1991〜2001年築, 専有面積41.80㎡〜61.80㎡の平均販売価格
東京都
110.0万円/㎡
前年比+15.9%
文京区
174.5万円/㎡
前年比+35.6%
ルミネ本郷赤門前
東京都文京区本郷五丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩3分
1996年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 51.8㎡の場合
相場
6,825万円
131.8万円/㎡
4,762
6,138
7,513
8,888
AI査定結果
推定相場価格
6,825万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,138万円〜7,513万円
118.5万円/㎡〜145.0万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月12日
ルミネ本郷赤門前
7,480万円（144.4万円/㎡）/ 8階 / 51.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は154.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 7,480万円 | 144.4万円 | 8階 | 51.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 7,980万円 | 154.1万円 | 8階 | 51.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 8,580万円 | 165.6万円 | 8階 | 51.8㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は132.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | ルミネ本郷赤門前 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,480万円 | 144.4万円 | 51.8㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガラ・ステージ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅5分 | 5,599万円 | 117.0万円 | 47.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/14 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 5,200万円 | 117.9万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/18 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,080万円 | 128.3万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ヴィンテージ文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 6,150万円 | 113.7万円 | 54.07㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 7,490万円 | 128.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/07 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレド茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,980万円 | 157.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 7,580万円 | 123.9万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ベルメゾン小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,680万円 | 162.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/23 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,980万円 | 147.3万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/06 | リックスα 文京区大塚一丁目 | 茗荷谷駅1分 | 7,998万円 | 151.2万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 7,480万円 | 140.9万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 8,280万円 | 130.6万円 | 63.42㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ルシック本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅11分 | 4,688万円 | 114.4万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 1996年 | 23戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、文京区では35.6%上昇しています。
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